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细价楼新盘也来玩招标？
香港的发展商最近又get√到一个新技能——招标售楼！
应该说一直都用着，只不过由过去以豪宅或特色户为主，进行招标销售，变成连细价楼、纳米楼等上车盘亦以招标形式发售，既无价单也无底价！
这臭毛病咋惯的？
要知道，去年下半年楼市回落，发展商对单位销情缺乏把握，定价不敢太过进取，以免乏人问津，肯定也不想开价太低给人割价求售的感觉，以免影响楼市气氛，于是采取招标方式“试价”，美其名曰“掌握市场反应”。
图：星岛
这种售楼方式自然是最大限度满足了发展商的利益，发展商以暗标形式推售中小型单位，既无价单也无底价，准买家很难掌握资讯，只能透过地产代理提供的参考价，决定如何入标，发展商认为不到价可以收回单位不卖。
而且，招标单位售出后，往往只会在成交记录册显示成交价，个别楼盘不会准确标示发展商提供的折扣回赠，跟以往以价单形式卖楼的明码实价做法不同。
有些发展商的回赠折扣都差不多是楼价的一成以上，外界根本搞不清招标单位实际价钱，这样发展商有更多机会抬高新盘售价。
一来二去的，这些发展商尝到了甜头，变本加厉搞招标，也让市场透明度大大下降，对想买房的市民极为不利。
图：文汇报
（小编私以为这是个非常耍流氓的做法……）
这种情况引起有关部门的重视，不仅消委会表示
