梵高《伏案的作家》版画 （资料）
林木种苗行政执法主体进一步明确，种苗管理机构开展种苗行政执法工作实现了合法化。国家林业局明确了国有林场和林木种苗工作总站代局开展林木种苗行政执法工作，19个省（区、市）和2个计划单列市依地方法规明确了种苗管理机构的执法主体地位，其他省（区、市）林业主管部门委托林木种苗管理机构开展林木种苗行政执法工作，地（市）、县林业主管部门也进一步明确了种苗执法机构。全国有林木种苗行政执法人员8373人，初步形成了国家、省、市、县四级林木种苗管理机构行政执法主体资格确定、职责明确和一支稳定的种苗行政执法队伍。
岁末销售翘尾明显,政策刺激效果略超预期。12月行业单月销售额1.18万亿,环比增长45.8g%,同比2.86%。考虑2013年12月数据已经处于历史高点,2014年12月销售再创新高明显超市场预期。 土地购置明显下行,将影响2015年新开工、投资和供应。受调控因素影响,行业2014年土地购置面积呈现大幅下降阶段。全年土地购置面积3.33亿平米,同比下降14%。按照合理状态,土地购置到成为新房供给时间周期在6到9个月。2014年土地购置下行将对2015年新增供给产生负面影响,有利减少库存压力。 不可忽视的保障房因素,2015年政府或加大商品房放松力度。2015年属此前保障房建设计划最后一年。按照2015年建设700万套保障房看,建设规模和2014年一致,即保障房因素对2015年新开工和投资增速刺激有限。此外,如果2016年后不再硬性要求保障房,商品房对稳定新开工和投资增速的作用将更大。考虑政府防止潜在经济失速风险,我们预计2015年商品房放松力度或加大。 房地产投资月同比增长10.5%。月全国房地产累计开发投资为95036亿元,同比增长10.5%。相比2014年月同比增长11.g%而言,2014年月减少1.4个百分点。月商品住宅投资64352亿元,同比增长9.2%,占房地产开发投资比重为67.7%。 房地产累计销售面积同比下降7.6%。月,全国商品房销售面积12.06亿平方米,比去年同期减少7.6%。12月单月销售面积18932万平,较11月环比增长43.2%,同比减少4.1%。月商品房累计销售额达到76292亿元,较去年同期减少6.3%,12月销售额11811亿元,环比11月单月数据增加45.g%,同比增加2.g%。 行业当月资金来源微弱增长。月全国房地产资金来源总量达到12.2万亿元,较去年同期减少0.1%。12月资金量1.2万亿,环比11月增加20.3%,同比减少6.1%。逐个数据分析的话可以看到,房地产资金来源中国内贷款占房地产资金来源的17%,利用外资占比为1%,自筹资金占41%,其他资金占41%。12月个人按揭贷款达到1535亿元,环比11月增长24.3%,同比增长11.5%。 估值和投资。截至2015年1月21日,A股市场动态(TTM)PE在18.1倍,房地产板块动态(TTM)PE在21.1倍。 个股推荐。近期受各种传闻影响,行业龙头企业股价重新回到启动前平台。考虑行业复苏、融资放开等利好大逻辑未改变,继续看好龙头15年PE动态10倍以上。 大方向继续择股围绕"大市值、高诉求、新逻辑"九字原则,保利、招商、万科、侨城是首选!继续推荐高弹组合招商、首开、华夏、世联、格力、金科和各子板块龙头(张江、金融街、中天)。 风险提示。一旦国内未来采取更加严厉的调控措施将直接影响行业未来发展。
央广财经北京7月31日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，俗话说“贵子难出世”，用这句话来形容不动产登记制度的推进再合适不过了。6月30日是国务院要求不动产登记条例出台的最后一天，尽管各方期待，但《条例》最终还是“爽约”了。由于条例牵涉部门较多，涉及各类不动产登记的机构、人员、规章制度等情况复杂，需要一定时间全面摸清，条例的出台遭遇难产。 现在，不动产登记的制定和出台，终于全面驶入了“快车道”。李克强总理昨天主持召开国务院常务会议，讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。会议认为，建立不动产统一登记制度是推进简政放权，整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外，方便企业和群众的有效举措。按照立法程序要求，将征求意见稿向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作。这对我国不动产登记的推进将产生重大意义和决定性作用。 尽管不动产登记制度加速推进，但条例出台后，在实际落实的过程中仍面临巨大挑战。我国不动产的性质复杂，而且城乡之间有较大差异，统一登记在细节上的难度非常大。减少多头管理、推进简政放权，不动产登记制度改革需要“迎难而上”。 说起不动产，人们往往把它直接与房产划等号。对于大多数城市居民来说，不动产资源只有房屋，而房屋所在的土地实际上还是由国家统一管理。而不动产是一个含义极广的概念，除了房屋，它还包括土地、林地、山地、草原、水域等资源，它们都在不动产登记制度的规范范围之内，即使是城市土地，也需要通过不动产登记制度来加以权属明晰化。至于更广阔的农村土地等不动产，它们有的是农村宅基地，有的是耕地，耕地以及林地、山地、草原、水域等资源的情况更复杂，有的被农民承包了，有的则处于撂荒状态，这在不动产的登记中自然也需要区别对待。 此次国务院决定就不动产登记条例草案开始向社会征求意见，透露出什么样的重要信息？国家行政学院决策咨询部研究员王小广认为，这显示了我国整体经济体制改革的步伐在加快，不动产登记制度的推进对更公平的社会分配有非常大的意义。 王小广：整个改革步伐在加快，因为现在条件比较好，经济基本稳定、稳增长的态势给改革创造了条件。不动产登记制度，有利于公平制度的建设，对以后要增收房产税，调节收入分配等意义非常大。 屡次难产的不动产登记终于有了新的进展。不动产登记的推进为什么这么难？条例草案征求意见后，距离最终出台还会有多久，还将面临哪些困难？经济之声特约评论员、中国人民大学经济学院副院长刘瑞对此进行解读评论。 经济之声：早在7年前，“不动产统一登记制度”就已写入《物权法》，但是当时并没有规定统一登记的范围、机构和办法。因此不动产登记制度推行停滞不前。不动产登记局今年5月在国土资源部挂牌成立，各地陆续启动不动产统一登记试点。今后，土地、房屋、林地等不动产登记将由一个部门承担，住建、农业、林业、海洋等部门的部分职责将转入国土部门，机构和人员面临撤并划转。去年3月，全国人大审议通过《国务院机构改革和职能转变方案》，明确“建立不动产统一登记制度”。国办随后下发任务分工通知，要求今年6月底前出台《不动产登记条例》。然而，最终条例还是没有按时出台，这里面的原因是什么？为什么会这么难？ 刘瑞：不动产的这个概念是市场经济提出来的，这个概念应该是物权法出台以后，才开始被广泛接受的，它有一个认识过程，有一个接受过程。从现在来讲，主要可能还是由于不动产分散由各个政府部门管辖。另外，这个范围现在也从房屋扩展到了其他领域，牵扯面非常广。 在这样的情况下，用一年的时间来确认一个统一的条例，我觉得有一定难度，但这个工作可以加快。由于任务重，牵涉面广，为了推出各方面都能接受的一个方案，因为政府的东西不能来回改，一定要慎重出台。在这种情况下，《不动产登记条例》推迟一点出台也不是一件坏事。 经济之声：本次国务院常务会议审议《不动产登记条例(征求意见稿)》，强调建立不动产统一登记制度是推进简政放权，整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外，方便企业和群众的有效举措。对此我们应该怎么理解？ 刘瑞：通过不动产登记制度的推行，完成了对市场经济的基本构建，就是经济学常讲的要求产权清晰、明晰，要确权，实际上就是对不动产这种不可移动的自然属性和法律属性财产的确认。如果这个工作做成功了，就能为将来透明的市场，公平的交易，分配制度的完善创造基础条件，意义重大。 各个部门要做这件工作，就必须在起点上做得非常规范、非常到位。我认为这个制度推出来以后，会加快完善社会主义制度，也能为政府的治理方面带来促进作用，以后政府有一个统一部门对财产的认定管理，减少政出多门，不明确的状态，对规范政府行为也有促进作用。 部观点：建立不动产统一登记制度要迎难而上 评论李硕：近年来，我国不动产交易发展很快，国家亟待加强对不动产的了解掌握，进而使市场交易行为变得规范有序。不动产登记条例需要尽快完善、出台，以确保国家对不动产资源的了解与有效管理，对于推进市场经济制度的完善与施行有着重要意义。 去年11月20日，国务院总理李克强曾主持召开国务院常务会议，决定整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度——这被认为是本轮国务院机构改革和职能转变中三大基础性制度建设工作之一。本次会议，无疑将明显加快这项工作的全面推进。 建立不动产统一登记制度，也是推进简政放权、整合部门职能职责、减少多头管理、逐步实现统一窗口对外，是改革的重要方向；是方便企业和群众、降低创业成本的有效举措；也是政府履行改革承诺，落实改革举措的重要标志。推行过程中的困难一定会很多、很大，但一定要迎难而上。
广东艺术团在留尼旺有关广场、学校、医院、晚宴上共演出15场次，均受到热烈欢迎。其中4场大型演出，更是盛况空前。2月19日在中法学校校友会址首场演出，演出场地悬挂着中国结、气球、灯笼等，处处洋溢着浓浓的中国传统节日气氛，聚集了圣保罗市以及邻近城市民众及华裔华人近三千名观众，他们不少人穿唐装、旗袍喜庆洋洋，尽显海外华人对中国传统文化节日特有的情怀，让艺术团成员们为之感动和振奋。在圣保罗市市长、艺术团长和校友会会长三方致辞后开场演出。广州杂技团王东歌与当地主持配合默契，幽