6月刚刚开始，在今日，就迎来土拍热闹。
今日共挂拍4大地块，统统成交，地块分别为：
①土地坐落于高州市石仔岭茂高快线，编号为GZWG-05地块。
②土地坐落于高州市体育一街，编号为GZWG-04地块。
③土地坐落于高州市东方大道西侧，编号为GZWG-03地块。
④土地坐落于高州市府前南路，编号为GZWG-02地块。
1.高州市府前南路
高州市府前南路（城南片区CN04-01A地块），编号为GZWG-02地块，由茂名市保冀置业有限公司以.44万元（底价）拿下。
用地面积：.87㎡；
出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年；
用地使用性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）。
网上挂牌起始价：.44万元（不设底价）；起始楼面价为：元/㎡。
CN04-01A地块配建条件：
（1）竞得人需在高州市体育中心地块按高州市自然资源局及高州市文化广电旅游体育局联合编制的概念设计方案要求配建体育场分项工程（装修、幕墙和屋面工程），配建投资总额不少于万元，竞得人不晚于体育场施工图审查后半年内开工，建设工期以政府交地起算，不超三年，竣工验收合格后无偿移交高州市文化广电旅游体育局。
（2）本规划用地按相关规范设置一个9班幼儿园（用地面积㎡，建筑面积不小于㎡），以上配套项目建筑面积均纳入本项目容积率经济技术指标计算。
2.高州市东方大道西侧
高州市东方大道西侧（城南片区CN04-16地块），编号为GZWG-03地块，由茂名市保冀置业有限公司以.31万元（底价）拿下。
用地面积：.33㎡；
出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年；
用地使用性质：二类居住用地R2（其中住宅计容建筑面积≤计算容积率建筑面积的89.1%；兼容商业及商务、娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的10.9%）。
网上挂牌起始价：.31万元（不设底价）；起始楼面价为：元/㎡。
CN04-16地块配建条件：
（1）竞得人需在高州市体育中心地块按高州市自然资源局及高州市文化广电旅游体育局联合编制的概念设计方案要求配建体育场分项工程（给排水、电气、暖通及防排烟、弱电智能化、体育工艺、园林景观），配建投资总额不少于万元，竞得人不晚于体育场施工图审查后半年内开工，建设工期以政府交地起算，不超三年，竣工验收合格后无偿移交高州市文化广电旅游体育局。
（2）本规划用地按相关规范设置老年人日间照料中心（建筑面积㎡），老年人日间照料中心不纳入本项目容积率经济技术指标计算。
3.高州市体育一街
高州市体育一街（城南片区CN06-10地块），编号为GZWG-04地块，由茂名市保冀置业有限公司以.85万元（底价）拿下。
用地面积：.27㎡；
出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年；
用地使用性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康育，建筑面积≤计算容积率建筑面积的6%）。
网上挂牌起始价：.85万元（不设底价）；起始楼面价为：元/㎡。
CN06-10地块配建条件：
竞得人需在高州市体育中心地块按高州市自然资源局及高州市文化广电旅游体育局联合编制的概念设计方案要求配建体育场分项工程（主体土建工程，除装修、幕墙、屋面以外）及地下室，配建投资总额不少于万元。
竞得人不晚于体育场施工图审查后半年内开工，建设工期以政府交地起算，不超三年，竣工验收合格后无偿移交高州市文化广电旅游体育局。
4.高州市石仔岭茂高快线
高州市石仔岭茂高快线（城南片区CN06-13地块），编号为GZWG-05地块，由茂名市保冀置业有限公司以.17万元（底价）拿下。
用地面积：.73㎡；
出让年限：住宅70年，商业及商务、娱乐康育40年；用地使用性质：二类居住用地R2（兼容商业及商务、娱乐康育，商业及商务、娱乐康育建筑面积≤计算容积率总建筑面积的6%）。
网上挂牌起始价：.17万元（不设底价）；起始楼面价为：元/㎡。
CN06-13地块配建条件：
（1）竞得人需在高州市体育中心地块按高州市自然资源局及高州市文化广电旅游体育局联合编制的概念设计方案要求配建体校一座、全民健身中心一座及游泳中心，配建投资总额不少于万元，竞得人不晚于体校、全民健身中心及游泳中心施工图审查后半年内开工，建设工期以政府交地起算，不超三年，竣工验收合格后无偿移交高州市文化广电旅游体育局。
（2）本规划用地按相关规范设置老年人日间照料中心（建筑面积㎡），老年人日间照料中心不纳入本项目容积率经济技术指标计算。
在地块公开挂牌出让公告文件中还可见，根据相关要求，为确保体育场整体功能正常使用，涉及各分项工程建设需统筹设计，同步实施，同步验收。
最终配建为丙级体育场一座，移交时必须是达到丙级体育场的使用标准。
定位为可举办地方性、群众性运动会的小型体育场。
地上建筑面积不少于㎡，坐席数座（含草坡坐席）以及地下室㎡。
比赛场地设置按9条直道8条弯道的米跑道标准，田径场内含标准米*68米的天然草或人工草足球场地。
训练场地为米跑道，设置6条直道6条弯道的标准，田径场地训练场内含标准52.5米*34米的人工草足球场地。
体育场除满足相关竞赛要求外，还应具备大型文化活动、群众集会等条件。
同时文件也提及，交地及开竣工时间约定：交地确认书及出让合同签订之日即可交地；自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。
对于高州城南新区，自上一年开始动作频频。
先是保利在年12月拿下高州城南片区3大地块，一举响应高州新体育中心时代。
到现在，保利又一口气拿下位于城南新区体育中心片区的4大地块。
而这4大地块临近规划、建设的高州体育中心、医院南院区、保利奥体大都汇项目。
如今，保利再次加注高州城南新区。
助力高州新体育中心发展，规划和前景都值得期待！
加凤凰君